Comptabilité et gestion financière
- Gestion des dépôts / encaissements
- Préparation et suivi des budgets
- Balance de vérification
- État des résultats mensuels
- Relevé 31
- Paiements des obligations
- Prise en charge ponctuelle de votre service interne
- Archivage des documents
Soumissions et Contrats
- Demandes de soumissions
- Gestion des contrats
- Signature des contrats
- Inspection des systèmes incendie
- Négociation et renouvellements des primes d’assurances
- Archivage des documents
Bilan de santé / Diagnostique des bâtiments
- Carnet d’entretien
- Coordination des travaux selon l’ordre des priorités établies
Conseil d’administration / Syndicat de copropriété
- Accompagnement
- Présence aux réunions
- Communications bilatérales
- Rapport du gestionnaire
Financement et Subvention
- Recherche des programmes admissibles
- Documentation et dépôt des demandes
- Accompagnement et analyse
Achat d’immeubles
- Accompagnement
- Dossier de financement
- Inspection des immeubles
Location des logements
- Affichage et placement publicitaire
- Visite des logements
- Qualification des candidats
- Enquête de crédit
- Vérifications des dossiers
- Remise des clés
Gestion des baux
- Signature
- Avis de renouvellement / augmentation
- Renouvellement
- Cessation
- Registre des locataires et copropriétaires
Perception des loyers
- Encaissement
- Suivi serré des retards de paiement
Communication
- Appels de services
- Urgences 24/7
- Gestion des plaintes
- Avis de règlements
- Avis de travaux
Recouvrement des loyers
- Entente de paiement
- Représentation au TAL
Entretien et réparation intérieure
- Contrat de conciergerie
- Aires communes
- Travaux légers (peinture, etc.)
- Inspection sommaire et périodique de l’immeuble
Entretien et réparation extérieure
- Contrats estivaux (pelouse, paysagement, piscine, etc.)
- Contrats hivernaux (déneigement des accès, des toitures, déglaçage, etc.)
- Travaux légers (réparation clôture, etc.)
- Stationnement intérieur/extérieur
Travaux
- Mise à niveau des logements
- Rénovation
- Travaux majeurs
- Urgences
- Sinistres
- Analyse et approbation des rénovations des unités en copropriété
- Demandes et analyse de soumissions
- Contrôle de la qualité
Licences
et RBQ
R.B.Q. #133-7043-53 | #5810-1809-01
Les trois actionnaires de Jos Drouin détiennent actuellement 28 licences.
Les trois sont toujours actifs sur le terrain à diriger et gérer les chantiers de toute envergure. Liste des licences principales mais sans s'y limiter :
Entrepreneur général
1.2 Petits bâtiments
1.3 Bâtiments de tout genre
1.4 Routes et canalisation
2.5 Excavation et terrassement
Entrepreneur spécialisé
15.2 Systèmes de brûleurs au gaz naturel
15.3 Systèmes de brûleurs à l'huile
15.4 Systèmes de chauffage hydronique
15.5 Plomberie
15.6 Propane
16.0 Électricité
